De to første serveringsstedene i OperaKvarteret er på plass i 2011, blant annet en kaffebar. Dette blir starten på akselererende utvikling av et spennende og særpreget handels- og servicetilbud med et pulserende gateliv.
Stadig flere mennesker får sin arbeidsplass eller bolig i OperaKvarteret. Dette skaper grunnlag for en akselererende utvikling av handel og servicetilbud og et pulserende liv i bydelen. Bygulvet i OperaKvarteret består av ca. 12 000 kvm næringsarealer. Her blir det handel, en mengde serveringssteder og kulturtilbud. I kombinasjon med romslige allmenninger og intime smug skal dette gi publikum gode opplevelser.
En forutsetning for å få dette til, er å planlegge utadvendte og innbydende næringsarealer med flere inngangsmuligheter, som både er publikumsvennlige og inviterende.
Tar sykkelen på alvor
Blant de konkrete tiltakene det arbeides med, er spesielle og attraktive sykkeloppstillingsplasser i områdene mellom bygningene og eventuelle sykkelverksteder i området for å vise at Oslo S utvikling tar sykkelen og de syklende på alvor.
OSU jobber også med å få på plass attraktive og nyskapende tilbud når det gjelder bespisning. Idealet er saluhall som presenterer råvarer på en fantastisk måte, i tillegg til gode tradisjonelle grønnsak- og bakeriutsalg.
Målet er å etablere et handelstilbud som er mer unikt enn det kjedebutikker representerer, og fremstå med kvalitet og særegenhet.
Grundig planlegging
Ikke noe blir overlatt til tilfeldighetene når OSU planlegger bygulvet i OperaKvarteret.
Området som skal tilhøre allmennheten, og OSU ønsker at byens borgere skal delta aktivt i. Derfor gjør OSU mange studier og ser på internasjonale eksempler over bygulv og handel i møte med offentlige byrom. Våre nordiske naboer har like klimatiske forhold som oss, derfor er det mest interessant å se på eksempler her i fra. Planleggingsfasen er veldig viktig, mye fordi OSU ønsker å treffe så riktig som mulig og unngå de store utskiftningene underveis.
Bygulvet i OperaKvarteret vil gå gjennom flere faser – de første fem årene og tiden etterpå – men med et godt og sammensatt tilbud til de besøkende fra dag én.
Godt å være
Tomtestripene mellom hvert bygg skal fremstå med en klar identitet – både i form, uttrykk og materialvalg. Utearealene skal fremstå som inviterende. De skal være både gode å oppholde seg i og interessante å bevege seg gjennom.
Trygghet prioriteres ved å sørge for god og oversiktelig belysning i hele området. På tvers av OperaKvarteret vil det bli etablert en åpen passasje fra øst til vest. Tverrpassasjen skal involvere hele bygulvet og medvirke til å skape spennende møteplasser mellom et variert forretnings- og servicetilbud, ulike kulturtilbud og åpne allmenninger.