Prosjektstatus
Byggearbeider over bakken
Pågår
Tilvalgsprosess
PågårSalgsstart trinn 3
10. septemberInnflytting
2. halvår 2025
Nå er de siste leilighetene lansert.
Sikre deg en bolig i Oslos nye mini-Venezia!
Leilighetene som nå er ute for salg, ligger hovedsakelig i
hus 11 og 14, som er de to husene lengst mot syd. Velg blant 2-, 3- og 4-roms leiligheter, samt fantastiske sjøfront toppleiligheter eller vannboliger med egen
brygge.
Boligvelger
Prøv vår 3D-boligvelger for å finne leiligheten som passer for deg
Prospekt og salgsdokumenter
Her kan du se og laste ned dokumenter
Les siste nytt om prosjektet i vår nyhetsfeed:
Et hjem for deg som elsker sjøen
Store deler av bebyggelsen skal bygges ut i sjøen, og fjorden vil ledes inn mellom husene. Vannspeil, broer og smale kanaler vil gi en maritim opplevelse.
Stedsspesifikk arkitektur
For å understreke landskapets naturlige stigning fra havoverflaten, er husene tegnet i tre forskjellige størrelser. De laveste husene ligger nærmest sjøen, og husene stiger i høyde jo nærmere man kommer byen. Husene er også nøye plassert i forhold til hverandre – alt for å bidra til å optimalisere sol- og utsiktsforhold fra de ulike leilighetene.
Skimrende fasade med norsk rustskifer
Ottaskiferen inneholder mineraler, som medfører at fargen endrer seg gradvis over tid etter hvert som den blir utsatt for klimatiske påkjenninger. Ny skifer er for det meste koksfarget, mens en liten andel (5–10%) er rustfarget. Det vil ta ca. 10 år før skiferen har utviklet seg ferdig. I Vannkunsten Syd vil minst 20% av skiferen leveres med rustet, gyllen overflate fra begynnelsen.
Skiferen vil glitre i solen, og om vinteren vil snøen legge seg i den ru overflaten.
Leilighetene
Når du kommer inn døren, vil du fra inngangspartiet som regel se ut gjennom et vindu. Dette gir en hyggelig velkomst, og bidrar til en åpen og luftig atmosfære.
Husenes karakteristiske saltak danner grunnlaget for spennende toppetasjer, med ekstra takhøyde i deler av leiligheten på grunn av skråtaket. Noen toppetasje-boliger går også over to plan. Andre leiligheter har privat utgang til vannkanten fra balkongen med egen brygge. Alle leiligheter får privat balkong eller terrasse, og takhøyde på minst 260 cm i oppholdsrom.
Leilighetene får flere ekstraordinære kvaliteter, som dype vinduskarnapper man kan sitte i, franske balkonger og store atelier-vinduer. Takterrassene blir skjermet for innsyn med skrånende vegger. Mange balkonger er også bygd rundt et hjørne på utsiden, slik at man kan flytte seg etter solen og ønsket utsikt.
Boligene leveres med smarthusløsninger, som styring av varme, lys og solskjerming. Man kan også velge å legge til andre funksjoner i tilvalgsprosessen eller etter overtakelse.
Interiør i en moderne skandinavisk stil
Alle oppholdsrom får bred, enstavs eikeparkett og lysmalte veggflater. Bruken av eik er gjennomgående, og materialet benyttes også til skyvedører, listverk langs gulv og rundt noen vinduer. Kjøkkenet vil plasseres som en del av stuen, i en luftig og åpen løsning. Badene vil plassbygges, for å få maks ut av rommets potensial.
Blant annet følgende leverandører leverer interiør til Vannkunsten Syd:
- Kjøkken og garderobe: Sigdal
- Fliser baderom: FagFlis
- Belysningspakke / lysdesign: SML Lighting
Møt vår kjøkkenleverandør, Sigdal, i denne filmen:
Fellesarealer og fasiliteter
Fellesrommet vil blant annet inneholde kjøkken, garderobe og toalett, og ligger sentralt plassert. Sameiet vil også ha tilgang til et område for oppbevaring og sjøsetting av kajakker.
Parkering og boder
I kjelleretasjen finner man boder og parkeringsplasser for både sykkel og bil. Elbillader er standardleveranse.
Uteområder og landskapsarkitektur
Beplantningen rundt husene og på Havnepromenaden følger områdets naturlige flora og inkluderer strandsiv, bergtekstur, gress, småplanter og trær.
Det blir nedtrappinger til vannet både fra Havnepromenaden og mellom husene. Her kan beboerne padle inn i det indre vannrommet.
Galleri
Et godt bomiljø
Alle boligene fra OSU bygges etter den norske utgaven av Europas fremste miljøsertifisering BREEAM.
BREEAM innebærer at det stilles strenge miljøkrav i alle ledd av utviklingen, for å sikre et miljøvennlig bygg. Kravene gjelder standarden på alt fra helse- og inneklima, materialbruk og økologi for å nevne noe. I en BREEAM-sertifisert leilighet får du god luftkvalitet og akustikk, et allergivennlig bomiljø og rikelig med dagslys. Det innebærer også bedre energieffektivitet som gir lavere energikostnader.
Vi har som ambisjon å miljøsertifisere Vannkunsten Syd som BREEAM-NOR Very Good.
Se lanseringsfilmen her:
Dagens bilde fra byggeplassen
Vårt byggeplasskamera tar bilder hvert 10. minutt på dagtid kl. 07 – 17 og ett bilde per time resten av døgnet.
Tomten er ca 7.500 kvm (innenfor spunten).
Visningssenter
Vårt visningssenter i Bjørvika er åpent etter avtale.
Ta kontakt for å avtale privatvisning (visning kan også avholdes digitalt).
Her kan du se modeller av området, få informasjon om utviklingen, og få hjelp av våre dyktige meglere til å finne drømmeboligen. Eiendomsmeglerne i Røisland & Co er eksperter på nybygg og Bjørvika, og har solgt alle boligene OSU har utviklet i området de siste 10 årene.
Adresse: Rostockgata 134 (vis-à-vis)
Kontakt megler
Vi hjelper deg med å finne din drømmebolig i Bjørvika!
