Prosjektstatus
Salgsstart trinn 1 & 2
LansertByggearbeider over bakken
Pågår
Tilvalgsprosess
Starter høsten 2023Innflytting
2. halvår 2025Et hjem for deg som elsker sjøen
Store deler av bebyggelsen skal bygges ut i sjøen, og fjorden vil ledes inn mellom husene. Vannspeil, broer og smale kanaler vil gi en maritim og intim stemning.
Stedsspesifikk arkitektur
For å understreke landskapets naturlige stigning fra havoverflaten, er husene tegnet i tre forskjellige størrelser. De laveste husene ligger nærmest sjøen, og husene stiger i høyde jo nærmere man kommer byen. Husene er også nøye plassert i forhold til hverandre – alt for å bidra til å optimalisere sol- og utsiktsforhold fra de ulike leilighetene.
Skimrende fasade med norsk rustskifer
Ottaskiferen inneholder mineraler, som medfører at fargen endrer seg gradvis over tid etter hvert som den blir utsatt for klimatiske påkjenninger. Ny skifer er for det meste koksfarget, mens en liten andel (5–10%) er rustfarget. Det vil ta ca. 10 år før skiferen har utviklet seg ferdig. I Vannkunsten Syd vil minst 20% av skiferen leveres med rustet, gyllen overflate fra begynnelsen.
Skiferen vil glitre i solen, og om vinteren vil snøen legge seg i den ru overflaten.
Bilde 2 og 3 av Scandinavian Golf Club (København) viser hvordan fargen har endret seg siden bygget var nytt i 2010, frem til 2018. Fotograf: Ludvig Killingberg.
Leilighetene
Når du kommer inn døren, vil du fra inngangspartiet som regel se ut gjennom et vindu. Dette gir en hyggelig velkomst, og bidrar til en åpen og luftig atmosfære.
Husenes karakteristiske saltak danner grunnlaget for spennende toppetasjer, med ekstra takhøyde i deler av leiligheten på grunn av skråtaket. Noen toppetasje-boliger går også over to plan. Andre leiligheter har privat utgang til vannkanten fra balkongen med egen brygge. Alle leiligheter får privat balkong eller terrasse, og takhøyde på minst 260 cm i oppholdsrom.
Leilighetene får flere ekstraordinære kvaliteter, som dype vinduskarnapper man kan sitte i, franske balkonger og store atelier-vinduer. Takterrassene blir skjermet for innsyn med skrånende vegger. Mange balkonger er også bygd rundt et hjørne på utsiden, slik at man kan flytte seg etter solen og ønsket utsikt.
Interiør i en moderne skandinavisk stil
Materialer, farger og produkter for de tre interiørkonseptene er nøye utvalgt for å skape en helhetlig stil. Du vil også få muligheten til å gjøre ytterligere personlige tilpasninger i tilvalgsprosessen.
Alle oppholdsrom får bred, enstavs eikeparkett og lysmalte veggflater. Bruken av eik er gjennomgående, og materialet benyttes også til skyvedører, listverk langs gulv og rundt noen vinduer. Kjøkkenet vil plasseres som en del av stuen, i en luftig og åpen løsning. Badene vil plassbygges, for å få maks ut av rommets potensial.
Fellesarealer og fasiliteter
Fellesrommet vil blant annet inneholde kjøkken, garderobe og toalett, og ligger sentralt plassert. Sameiet vil også ha tilgang til et område for oppbevaring og sjøsetting av kajakker.
Parkering og boder
I kjelleretasjen finner man boder og parkeringsplasser for både sykkel og bil. Elbillader leveres som standardleveranse.
Uteområder og landskapsarkitektur
Beplantningen rundt husene og på Havnepromenaden følger områdets naturlige flora og inkluderer strandsiv, bergtekstur, gress, småplanter og trær.
Det blir nedtrappinger til vannet både fra Havnepromenaden og mellom husene. Her kan beboerne padle inn i det indre vannrommet.
Galleri
Et godt bomiljø
Alle boligene fra OSU bygges etter den norske utgaven av Europas fremste miljøsertifisering BREEAM.
BREEAM-Nor innebærer at det stilles strenge miljøkrav i alle ledd av boligutviklingen, for å sikre et miljøvennlig bygg. Kravene gjelder standarden på alt fra helse- og inneklima, materialbruk og økologi for å nevne noe.
I en BREEAM-sertifisert leilighet får du renere luft inne, fravær av miljøgifter, et allergivennlig bomiljø og rikelig med dagslys. Det innebærer også bedre energieffektivitet som gir lavere energikostnader, gode uteoppholdsarealer, kvalitetssikret akustikk, lett tilgjengelig kollektivtransport samt god elbil- og sykkelparkering.
Vi har som ambisjon å miljøsertifisere Vannkunsten Syd som BREEAM-NOR Very Good.
Prospekt og salgsdokumenter
Her kan du se og laste ned dokumenter
Se lanseringsfilmen her:
Dagens bilde fra byggeplassen
Vårt byggeplasskamera tar bilder hvert 10. minutt på dagtid kl. 07 – 17 og ett bilde per time resten av døgnet.
Tomten er ca 7.500 kvm (innenfor spunten).
Velkommen til visning!
Vårt visningssenter i Bjørvika er åpent torsdager fra 16-18, eller etter avtale med megler. Ta kontakt for å avtale privatvisning (visning kan også avholdes digitalt).
I visningssenteret vil megler gi deg en presentasjon av:
- 3D-modell med solforhold og utsikt fra leilighetene
- Modell av byggene og Bjørvika
- Standard interiørleveranse
Adresse: Dronning Eufemias gate 55
Eiendomsmeglerne i Røisland & Co er eksperter på nyboligprosjekter i Bjørvika, og har solgt alle boligene OSU har bygget i området.