Prosjektstatus
Innvendige arbeider
PågårSalg og visning
Byggeplassvisning 26. april - ta kontakt med megler for påmeldingVannpåslipp
Nå trekker vi spuntveggen rundt byggeplassen og slipper sjøen inn mellom bebyggelsenInnflytting
Fra september 2025
Et hjem for deg som elsker sjøen
De fem husene bygges ut i sjøen, og fjorden vil ledes inn mellom bebyggelsen. Vannspeil, broer og kanaler vil gi en maritim opplevelse.
For å understreke landskapets naturlige stigning fra havoverflaten, er husene tegnet i tre forskjellige størrelser. De laveste husene ligger nærmest sjøen, og husene stiger i høyde jo nærmere man kommer byen. Husene er også nøye plassert i forhold til hverandre – alt for å bidra til å optimalisere sol- og utsiktsforhold fra de ulike leilighetene.
Bildegalleri:
Nyhetsfeed - få siste nytt her:
Boligvelger
Prøv vår 3D-boligvelger for å finne leiligheten som passer for deg
Skimrende fasade med norsk rustskifer
Ottaskiferen inneholder mineraler, som medfører at fargen endrer seg gradvis over tid etter hvert som den blir utsatt for klimatiske påkjenninger. Ny skifer er for det meste koksfarget, mens en liten andel (5–10%) er rustfarget. Det vil ta ca. 10 år før skiferen har utviklet seg ferdig. I Vannkunsten Syd vil minst 20% av skiferen leveres med rustet, gyllen overflate fra begynnelsen.
Leilighetene
Husenes karakteristiske saltak skaper spennende toppetasjer, med ekstra takhøyde i deler av leiligheten som følge av skråtaket. Noen toppleiligheter går også over to plan. Andre leiligheter har utgang fra balkongen til egen brygge i vannkanten. Alle leiligheter får takhøyde på minst 260 cm i oppholdsrom.
Leilighetene får flere ekstraordinære kvaliteter, som dype vinduskarnapper man kan sitte i, franske balkonger og store atelier-vinduer. Takterrassene blir skjermet for innsyn med skrånende vegger. Mange balkonger er også bygd rundt et hjørne på utsiden, slik at man kan flytte seg etter solen og ønsket utsikt. Fra inngangspartiet vil man som regel se ut gjennom et vindu, som gir en hyggelig velkomst til boligen.
Interiør
Alle oppholdsrom får bred, enstavs eikeparkett og lysmalte veggflater. Bruken av eik er gjennomgående, og benyttes også til skyvedører, listverk langs gulv og rundt noen vinduer. Boligene leveres med smarthusløsninger, som styring av varme, lys og solskjerming.
Blant annet følgende leverandører leverer interiør til Vannkunsten Syd:
- Kjøkken og garderobe: Sigdal
- Fliser baderom: FagFlis
- Belysningspakke / lysdesign: SML Lighting
Fellesarealer
Fellesrommet inneholder kjøkken, garderobe og toalett, og ligger sentralt plassert. Sameiet vil også ha tilgang til et område for oppbevaring og sjøsetting av felles kajakker, som alle beboere kan booke og benytte.
Parkering og boder
I kjelleretasjen finner man boder og parkeringsplasser for både sykkel og bil. Elbillader er standardleveranse.
Uteområder
Beplantningen rundt husene og på Havnepromenaden følger områdets naturlige flora og inkluderer strandsiv, bergtekstur, gress, småplanter og trær.
Det blir nedtrappinger til vannet både fra Havnepromenaden og mellom husene. Her kan beboerne padle inn i det indre vannrommet.
– Vi vil at Vannkunsten Syd skal oppleves så frodig som mulig, og at man gjenkjenner det som norsk natur. Det, og beboernes møte med vannet, har vært viktige fokusområder, sier Eirik Dalland, landskapsarkitekt i Grindaker.
Et godt bomiljø
Alle boligene fra OSU bygges etter den norske utgaven av Europas fremste miljøsertifisering BREEAM.
BREEAM innebærer at det stilles strenge miljøkrav i alle ledd av utviklingen, for å sikre et miljøvennlig bygg. Kravene gjelder standarden på alt fra helse- og inneklima, materialbruk og økologi for å nevne noe. I en BREEAM-sertifisert leilighet får du god luftkvalitet og akustikk, et allergivennlig bomiljø og rikelig med dagslys. Det innebærer også bedre energieffektivitet som gir lavere energikostnader.
Vi har som ambisjon å miljøsertifisere Vannkunsten Syd som BREEAM-NOR Very Good.
Se lanseringsfilmen her:
Dagens bilde fra byggeplassen:
Vårt byggeplasskamera tar bilder hvert 10. minutt på dagtid kl. 07 – 17 og ett bilde per time resten av døgnet.
Tomten er ca 7.500 kvm (innenfor spunten).
Visningssenter
Vårt visningssenter i Bjørvika er åpent etter avtale.
Ta kontakt for å avtale privatvisning (visning kan også avholdes digitalt).
Her kan du se modeller av området, få informasjon om utviklingen, og få hjelp av våre dyktige meglere til å finne drømmeboligen. Eiendomsmeglerne i Røisland & Co er eksperter på nybygg og Bjørvika, og har solgt alle boligene OSU har utviklet i området de siste 10 årene.
Adresse: Rostockgata 134 (vis-à-vis)
Kontakt megler
Vi hjelper deg med å finne din drømmebolig i Bjørvika!
