Prosjektstatus
Arbeid over bakken
Tekniske fag og tømrerarbeid pågårSalgstrinn 5
Kommer for salg februar 2026Estimert innflytting
Fra andre halvår 2026
Siste salgstrinn kommer for salg 3. februar
Snart lanseres de aller siste 34 leilighetene i populære Mariakvartalet. Det nye salgstrinnet ligger vestvendt, med utsikt mot fjorden og livlige Rostockgata. Mange av boligene får gode solforhold og flott utsikt.
Leilighetene varierer fra 40 til 127 kvm, og blant dem finner du ni effektive 3-roms leiligheter – en etterspurt boligtype som lenge har vært utsolgt. Du kan velge blant varierte 2-, 3- og 4-roms leiligheter, alle med gjennomtenkte planløsninger og høy kvalitet på materialer og innredning.
Meld interesse for å bli holdt orientert om salgsstart:
Mariakvartalets beliggenhet er perfekt for deg som ønsker å bo urbant, men samtidig tilbaketrukket i Bjørvika.
Vestfasaden ligger henvendt mot Rostockgata, som er tilrettelagt for syklister og gående. Byggets østfasade får utsikt mot den flotte Middelalderparken og Mariakirke-ruinene, som Mariakvartalet er oppkalt etter. Ved å navngi prosjektet etter Mariakirken, hedrer vi Bjørvikas stolte historie og bringer den med oss videre.
Prospekt og salgsdokumenter
Her kan du se og laste ned dokumenter
Bildegalleri
Nyhetsfeed:
Arkitektur
Arkitekturen er utformet med mål om å skape et levende og variert bymiljø. Variasjon i høyder, dybder, materialer og farger gir kvartalet et dynamisk uttrykk og en tydelig identitet.
Bygget vil ha totalt 11 oppganger med fasader i ulike høyder. Fasadene skal kles i nordisk tegl i varme nyanser, som gult, beige, rødt, grått og brunt. Også leggemønstrene varierer, noe som gir hver fasade sin egen karakter og rytme.
Det indre gårdsrommet blir et frodig og sosialt byhage-miljø, utformet for å gi beboerne et grønt pusterom midt i byen. Gårdsrommet knyttes sammen med omkringliggende gater gjennom en høye og elegante portrom som skaper både bevegelse, åpenhet og visuell sammenheng i kvartalet.
Mariakvartalet tegnes av Lund + Slaatto Arkitekter, som blant annet står bak Munch Brygge i Bjørvika. Munch Brygge vant Oslo Arkitekturforenings Arkitekturpris 2019 og Oslo bys arkitekturpris i 2020.
Leiligheter med høy standard
Felles for alle leiligheter er at de er utformet med gode og effektive planløsninger. Store vindusflater gir fine lysforhold, og det er høy standard på interiør og materialer.
Alle leiligheter får balkong eller hageparsell på taket. Noen boliger får i tillegg fransk balkong eller flere balkonger.
Velg blant tre ulike interiørretninger.
For at du skal kunne skape et personlig hjem tilpasset din egen smak, har våre interiørkonsulenter satt sammen tre ulike interiørretninger som man kan velge blant uten ekstra kostnad. Her er materialer, farger og produkter nøye utvalgt for å skape en helhetlig stil. Interiøret som omhandles av valgt stilretning er blant annet kjøkkenfronter, benkeplate, armatur og veggfarger. Du vil også få muligheten til å gjøre ytterligere tilpasninger i tilvalgsprosessen.
Hvete - lys og delikat: Fargepaletten i lyse, nøytrale nyanser løfter frem det myke og tidløse.
Mokka - tøff og sofistikert: Fargepaletten er mild og naturlig med jordfarger, fra dyp mokka til varm greige.
Demring - luftig og kjølig: Inspirasjonen er hentet fra luft og hav. Fargepaletten i kjølige grå-blå toner gjør uttrykket diskret, behagelig og friskt.
Uteområder for rekreasjon og lek
Takterrasser
Det vil bli både felles og private takterrasser. De felles takterrassene ligger i 9. etasje og er delt opp i ulike soner for avslapning, hyggelige måltider og for å nyte den fantastiske utsikten. På to av takene kommer lysthus med utekjøkken som kan benyttes til sosiale sammenkomster.
Takparseller
På de ulike takterrassene finner man totalt ca. 20 takparseller på 10–12 kvm hver. De tilhører hovedsakelig noen få boliger som ikke får egen balkong. Noen takparseller kommer også for salg.
I byhagen er det gode solforhold og et grønt landskap med variert beplantning. I byhagen finner du også kajakker til utlån, sykkelparkering, grillplass, bordtennisbord, lekestativer og sittebenker. Byhagens vegetasjonen endres gjennom årstidene, og på bakken kommer små regnbed og natursteindekker i ulike formater og varme farger. Beboerne ledes gjennom hagen med organiske formede ganglinjer. Inngangspartiene ligger henvendt mot hagen eller fra passasjene.
Kongsbakken
Det frodige grøntområdet Kongsbakken blir en herlig oase som vil berike nabolaget.
Friområdet knytter sammen den pulserende og innholdsrike Havnepromenaden, hvor du finner restauranter og sjarmerende kafeer, med den mer avslappede og tilbaketrukne atmosfæren i Loallmenningen. Samtidig fungerer Kongsbakken som en bro mellom Middelalderparken og fjorden, og skaper et naturskjønt rammeverk for den historiske utsikten mot Akershus Festning fra Mariakirkens ruiner.
Parkering og boder
I kjelleretasjen vil det være boder og parkeringsplasser for både sykkel og bil. Via kjelleren kan beboerne gå tørrskodd året rundt til Meny, Vinmonopolet og Apotek1, som ligger i kjelleretasjen i nabobygget Clemenskvartalet.
Det vil også være soner med sykkelparkering i byhagen. I gatene rundt hele bygget kommer snøsmelteanlegg, for å kunne ferdes enkelt og trygt året rundt. Anlegget leder også inn i byhagen og helt frem til inngangspartiene.
Miljøsertifiserte boliger sikrer et godt bomiljø
Kjøper du leilighet av OSU, er du garantert et hjem med høy klima- og miljøkvalitet i alle ledd.
Alle våre boliger sertifiseres etter BREEAM-Nor, som sikrer et miljøvennlig prosjekt. Kravene gjelder standarden på alt fra helse- og inneklima, energi, transport, materialbruk, arealbruk, økologi og forurensning.
I en BREEAM-sertifisert leilighet får du renere luft inne, fravær av miljøgifter, et allergivennlig bomiljø og rikelig med dagslys. Det innebærer også bedre energieffektivitet som gir lavere energikostnader, gode uteoppholdsarealer, lett tilgjengelig kollektivtransport samt god elbil- og sykkelparkering.
Dagens bilde fra byggeplassen
Fordeler ved å kjøpe nybygg:
Økonomisk og praktisk trygghet:
- 5 års reklamasjonsrett og garantier fra utbygger.
- Du betaler 10% ved kontraktinngåelse, og resten ved overtakelse.
- Lav dokumentavgift.
- Du har god tid til salg av eksisterende bolig.
- Det utføres en befaring etter ett år hvor eventuelle nyoppdagede forhold kan rettes opp.
Boligens standard:
- Alt er nytt og moderne.
- Minimalt med vedlikeholdsarbeid.
- Arealeffektive løsninger.
- Du får heis, bod og mulighet for garasjeplass.
- Velg blant ulike interiørretninger, og få tilpasset boligen etter dine behov i tilvalgsprosessen.
- Energieffektiv bolig med godt inneklima.
Kontakt megler
Vi hjelper deg med å finne din drømmebolig i Bjørvika!
Velkommen til visning
Vårt visningssenter i Bjørvika er åpent etter avtale.
Adresse: Torget ved Rostockgata 132 (ved inngangen til Meny, Vinmonopolet og Apotek1)
